İspanya, 2013 yılında ekonomik krize çözüm amacıyla başlattığı ve yabancı yatırımcılara oturma izni sağlayan "altın vize" programını sona erdirme kararı aldı. Hükümet, sistemin kaldırılmasının arkasında ülkede derinleşen konut krizini hafifletme hedefinin yattığını açıkladı. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeye göre, "altın vize" uygulaması 3 Nisan 2025 itibarıyla tamamen kaldırılacak. Program kapsamında, 500 bin avro üzeri gayrimenkul satın alan ya da 1 milyon avrodan fazla yatırım yapan yabancı yatırımcılara oturma izni veriliyordu.
2013’ten bu yana 15 bin 300 yatırımcının faydalandığı sistem, özellikle Çin, Rusya, İran, ABD ve Venezuela gibi ülkelerden yoğun ilgi görmüştü. Başvuruların yüzde 96’sının gayrimenkul alımı üzerinden yapıldığı açıklandı.
Konut krizi etkili oldu
Hükümet yetkilileri, programın sona erdirilmesinin temel nedeninin ülke genelinde artan konut fiyatları olduğunu vurguladı. Yabancı yatırımcıların büyük ölçekli gayrimenkul alımları, yerel halkın alım gücünü daha da zorlaştırarak konut krizini derinleştirdi. Karar, konut piyasasında yerli halkı korumak ve fiyat artışlarını dengelemek amacıyla alındı.
Son başvuru tarihi 3 Nisan
Yeni düzenleme kapsamında, 3 Nisan 2025’e kadar yapılmış olan başvurular değerlendirilmeye devam edecek. Bu tarihten sonra ise hiçbir yeni başvuru kabul edilmeyecek. Hükümetin bu kritik kararı, İspanya'daki konut krizine çözüm üretme çabalarının en dikkat çekici adımlarından biri olarak görülmektedir.
