İzmir'in Bergama ilçesinde bulunan bir zeytinlik icradan satışa çıkıyor. Zeytinlik için istenen bedel ise 3 milyon 908 bin 223 TL olarak açıklandı.
Bergama İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/1105 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bergama İlçe, ZEYTİNDAĞ Mahalle/Köy, DOMBAYCI Mevkii, 360 Ada, 4 Parsel, Müdürlüğümüz dosyasında
Adresi : İzmir İli Bergama İlçesi Zeytindağ Mahallesi Dombaycı Mevkii 360 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz Bergama / İZMİR
Yüzölçümü : 8.684,94 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.908.223,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
İzmir İl, Bergama İlçe, ZEYTİNDAĞ Mahalle/Köy, DOMBAYCI Mevkii, 360 Ada, 4 Parsel, Müdürlüğümüz dosyasında 14.06.2024 tarihinde yapılan keşif sonucu tapu kaydı Atalay Tuğrul Tekine ait (tam hisse) İzmir İli Bergama İlçesi Zeytindağ Mahallesi, Dombaycı mevkii 360 Ada, 4 Parsel 8.684,94 m2yüzölçümündeki zeytinlik niteliğindeki taşınmazın mahallinde fotoğraf çekilerek ve gerekli ölçümler yapılmış olup dosya içeriğinden de faydalanarak taşınmazın değerini belirlemek suretiyle bilirkişi tarafından rapor sunulmuştur.Dosya konusu taşınmazın; Tapu kaydı; Atalay Tuğrul Tekin?e ait (tam hisse) İzmir İli Bergama İlçesi Zeytindağ Mahallesi, Dombaycı mevkii 360 Ada, 4 Parsel 8.684,94 m2 yüzölçümündeki zeytinlik niteliğindeki taşınmazdır.
Kadastro durumu; Tapu kaydı pafta örneği ve krokisinin zemine aynen uyduğuyüzölçümünde ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı fen bilirkişi tarafından tespit edilmiş ve taşınmaz tarafıma gösterilmiştir. Taşınmazın imar durumu: İzmir İli, Bergama İlçesi, Zeytindağ Mahallesi, 360 Ada, 4 Parsel ile ilgili olarak Bergama Belediyesi E-İmar uygulamasında 1/1000 Uygulama İmar planınınmevcut olmadığı, 1/25000 Nazım İmar Planı lejantları olarak, Özel Mahsul Alanı olarakbelirtilmiştir. Taşınmazın konumu ve mevkii; İzmir İli Bergama İlçesi Zeytindağ Mahallesi, 360 Ada, 4 Parsel yaklaşık kuş uçuşu olarak; Zeytindağ Mahalle merkeze 1800m., İzmir-Çanakkale Karayoluna750m., Yuntdağı yoluna 300m. ve Kuzey Ege Otoyoluna 650m.mesafededir. Halihazır durum; taşınmaz kapama zeytinlik niteliğindedir. Yola cephesi ve sulama imkanı yoktur. Arazi yaklaşık % 2-3 eğimdedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ile parsel çevresinde herhangi bir çit bulunmamaktadır.
DEĞERLEND?RME SONUÇ VE KANAAT: Dosya konusu Atalay Tuğrul Tekin?e ait (tam hisse) İzmir İli Bergama İlçesi Zeytindağ Mahallesi, Dombaycı mevkii 360 Ada, 4 Parsel 8.684,94 m2 yüzölçümündeki zeytinlik niteliğindeki taşınmazın keşif tarihi itibariyle yaklaşık olarak değerinin hesabında, yapılan emsal araştırmaları, emsallere göre eksik ve üstün yönlerdeğerlendirilmiş, mevcut piyasa şartları ve ekonomik durum, alım satıma etki eden faktörler, taşınmazın imar durumu, konumu ve mevki ile pazarlık payı da dikkate alınarak tüm bu hususlara göre taşınmazın değeri tespit edilmiştir.
Zeytindağ Mah. 360 Ada, 4 Parsel değeri= 8.684,94 m2 x 450,00,00 TL/m2 =3.908.223,00 TL Olabileceği görüş ve kanaati bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 - 14:16
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 - 14:16
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 - 14:16
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 - 14:1616/09/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
