İzmir'in Çeşme ilçesinde bulunan bir mağaza icradan satışa çıkıyor. Mağaza için istenen bedel 71 milyon 8 bin 259 TL olarak açıklandı.
Çeşme İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/74 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, DALYAN Mahalle/Köy, 878 Ada, 19 Parsel, Zemin Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taş. Nitelik : Arsa YÜZÖLÇÜMÜ : 879,15 metrekare Bağ.Böl. Niteliği: İşyeriKıymet takdirine konu olan taşınmaz Dalyan Mahallesi 4245 sokak ile 4218 sokağın köşesinde konumlanmıştır. 878 ada 19 parsel numarasında kayıtlı taşınmazda bulunan 12 nolu bağımsız bölüm, MİGROS Mağazası olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda inşaat nispeti TAKS: 1.00, KAKS: 2.00 olduğundan arsanın tamamına inşaat yapılmıştır. Binanın üst katı ise otel, pansiyon olarak tanzim edilmiştir. Arsa üzerinde bina yeni inşa edilmiştir. Zemin katta bulunan taşınmazın duvarları dekoratif taşla kaplanmıştır. Migros Mağazası olarak kullanıldığından camekan ve pencereleri reklam afişleriyle kapatılmıştır.Taşınmaza Çeşme İlçesi Dalyan Mahallesinin merkezinde olduğundan ulaşımı kolaydır. Sunulan tüm kamu hizmetlerinden kolayca yararlanmaktadır.Deniz manzarası olmamakla birlikte denize yaklaşık 150 m, Çeşme İlçe Merkezine yaklaşık 5 kilometre mesafede bulunmaktadır.
6000000 TL bedel karşılığında MİGROS TİCARET A.Ş. Kira sözleşmesi vardır. (01/01/2023 tarihinden itibaren MİGROS TİCARET A.Ş. Lehine 10 yıl süre ile kira şerhi vardır.) Başlama Tarih: 01/01/2023 Süre: 10 Yıl
(Bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.)
Adresi : Dalyan Mahallesi 4245 Sokak Migros MağazasıÇeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 879,15 m2 (Ana Taş. Yüzölçüm)
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu: Çeşme Belediye Başkanlığından alınan bilgiye göre; 97335617- 115.99-84186 sayılı yazı ekinde bulunan imar durum belgesinde; Kıymet Takdirine konu olan
taşınmaz; Söz konusu parsel İmar Planında (B-2) Ticaret alanında kalmaktadır. Parsel çevresinde bulunan mevcut yapıların teşekkül etmiş imar hattı, saçak kotu ve subasman kotu; Harita TUS dosyasında belirtilecektir. Bağımsız birim cephe ve derinliği min.3 m. olmalıdır. Bitişik Nizam TAKS: 1.00, KAKS: 2.00 nispetinde inşaat yapılabilir.
Kıymeti : 71.008.259,76 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
1) Taşınmaz üzerinde 23/09/2022 tarih 17029 Yevmiye ile 'Yönetim Planı: 23/09/2022 ' açıklamalı beyan bulunmaktadır.
2) Hisse üzerinde 6000000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (01/01/2023 tarihinden itibaren Migros Ticaret A.Ş. Lehine 10 yıl süre ile kira şerhi vardır.) açıklamalı 19/10/2023 tarih 18462 Yevmiye numaralı şerh vardır.
3) Hisse Üzerinde 'İhtiyati haciz: İzmir Banka Alacakları İcra Dairesinin 26/07/2024 tarih 2024/67060 sayılı haciz yazısı ile ' açıklamalı 26/07/2024 tarih 12387 yevmiye numaralı
4) Hisse Üzerinde 'İcrai haciz: Çeşme İcra Dairesinin 19/11/2024 tarih 2024/1167 sayılı haciz yazısı ile' açıklamalı 19/11/2024 tarih 20352 yevmiye numaralı
5) Rehin üzerinde '3180-27/02/2023 rehinine ait, İİK 150/c Md. Gereği ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir.' açıklamalı 12/03/2024 tarih 4698 yevmiye numaralı şerh bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 14:13
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 14:13
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2025 - 14:13
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2025 - 14:13
04/02/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
