2024 yılı itibarıyla, istisna sınırını aşan konut veya iş yeri kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname verme süreci başladı. 1 Mart'ta başlayan kira beyannamesi verme dönemi, 31 Mart ve 1 Nisan tarihlerinin resmi tatil olması nedeniyle 2 Nisan'a kadar uzatıldı. Bu tarihe kadar beyanname doldurulması gerekmektedir.
Ev sahiplerini ilgilendiriyor: Kira beyannamesi süreci başladı, son 10 gün
Kira gelirleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, iki eşit taksitte ödenebilecek. 2024 yılına ait kira gelirlerine ilişkin beyannameler üzerinden hesaplanacak gelir vergisi, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında yapılacak ödemelerle tamamlanacak. İlk taksit, damga vergisi ile birlikte 2 Nisan’a kadar ödenecek. İkinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılacak.
Kimler kira beyannamesi verecek?
Konutlarından yıllık 33 bin lira, iş yerlerinden ise 230 bin liranın üzerinde gelir elde eden mülk sahiplerinin gelir vergisi ödeme yükümlülüğü bulunuyor. Bu tutarın altında kira geliri elde edenler ise beyanname verme zorunluluğundan muaf tutulacak.
Beyanname nasıl verilir?
Kira beyannamesi, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın "gib.gov.tr" internet sitesindeki "hazır beyanname sistemi" aracılığıyla verilebiliyor. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi'ne giriş yaparak online beyanname de doldurulabilir. e-Devlet şifresi ile de beyannameye ulaşmak mümkün.
Yurt dışında yaşayanlar için beyanname verme imkanı
Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye'de elde ettikleri kira gelirlerini dar mükellef olarak beyan etmekle yükümlü. Bu kişiler, dış temsilciliklerden "e-Devlet" şifresi alarak, "Hazır Beyan" mobil uygulaması aracılığıyla beyanname verebilirler.
