İzmir'in Gaziemir ilçesinde bulunan bir mesken icradan satışa çıkıyor. Dubleks mesken için istenen bedel 7 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
T.C. İzmir 5. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/42 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, ATIFBEY Mahalle/Köy, 1749 Ada,
23 Parsel, Zemin +1. Kat 38 Nolu Bağımsız Bölüm de tapuya kayıtlı dubleks niteliğindeki taşınmaz.
Bilirkişi Raporunda; İzmir ili Gaziemir İlçesi Atıfbey Mah. 1749 ada 23 Parsel 5.244,00 m² yüzölçümlü"9 bloktan oluşan toplam 39 Adet Dubleks Bina" nitelikli ana taşınmaz üzerinde tesis edilen kat mülkiye-tine göre; 1/39arsa paylı, Zemint +1.Kat 38 Bağımsız Bölüm Nolu dubleks mesken olduğu, satışa konuParsel üzerinde zemin +1 + çatı katlı bina yer aldığı, mesken olarak kullanıldığı, Zemin katta; salon,mutfak, antre, wc, balkon yer aldığı,1. Katta; 3 oda, balkon, banyo, hol yer aldığı, çatı katında ise; 3oda, mutfak, yüklük, teras yer aldığı, giriş kapısının çelik kapı, iç kapıların ise ahşap kapı olduğu,doğramaların pvc olduğu, zemin kaplaması; zemin katta rabıta ve laminat, ıslak hacimlerde ise seramikolduğu, 1.katta odalar rabıta, ıslak hacimler seramik, çatı katında ise seramik olduğu, mutfak dolaplarınınahşap dolap, tezgah ise mermeri olduğu, banyoda klozet, lavabo, duş kabinin yer aldığını, Binanın(balkonlar dahil) toplam 173,53 m² net kullanım alanlı olduğunu, taşınmaz civarında 2 - 3 katlı müstakilBinaların bulunduğunu, taşınmaz civarındaki imar yolların asfalt kaplaması yapılmış olup su, kanalizas-yon vb. altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğunu, taşınmazın topoğrafik yapısının düz ve inşaatYapımında uygun olduğu, hafif raylı sistem ESBAŞ Durağı ve Optimum AVM ne yaklaşık 840 m.direkUzaklıkta bulunan konuma sahip, toplu taşıma araçlarının güzergâhı olan İzmir Çevre Yoluna yaklaşık570 m., Akçay Caddesine ise yaklaşık 925 m. mesafededir. Mevlüt Aysun Özer Ortaokulu, ŞehitÜsteğmen Murat Yıldız Çok Amaçlı Anadolu Lisesi, Beyaz Evler Parkı, Beyaz Evler Pazaryeri
taşınmaza yakın konumda yerler olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Beyazevler Mah. 544 Sok. N:58 Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 173,53 m²
Arsa Pay ı : 1/39
İmar Durumu: Gaziemir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce
düzenlenenE-66615676-00-103639 sayılı yazısı eki imar durumunda taşınmazın; "1/1000 Ölçekliuygulama imar planında Blok Nizam 2 Kat, Taks= 0.45, Kaks= 0.90 Konut Kullanımlı İmar Adasına
İsabet Ettiği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesinde;
"-Yönetim Planı Tarihi 15.05.1989
-İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14/03/2023 tarih ve 2023/31 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresinumaralı dosyasında davalıdır. (Başlama Tarih: 16/03/2023-Bitiş Tarih:16/03/2023-Süre:)" yazıldır.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2025 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2025 - 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2025 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2025 - 11:20
16/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
