İzmirli iş insanlarının öncülüğünde Aralık 2021’de başlatılan Örnekköy 3. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi, 611 bağımsız bölümden oluşan West Kordelion yapılarıyla, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin bilgisi dahilinde sürdürülmekteydi.
Yerel seçimlerin ardından Büyükşehir tarafından, İzmir’deki kentsel dönüşüm projelerinde kooperatif modelinin durdurulması kararı alındı. Sözleşmelerin tek taraflı olarak feshedildiğini belirten İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi, Kasım ayı içerisinde 600 mağdur ailenin haklarını korumak için olağanüstü genel kurul toplantısı yaparak yol haritasını belirleyeceğini ve her platformda mücadelelerini sürdüreceklerini belirtti.
Konu hakkında S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu kamuoyu ve ortaklara şu duyuruyu yayımladı:
"İzmirli iş insanları olarak Aralık 2021’de İzmir’deki Kentsel Dönüşüm sorunun çözülmesine katkıda bulunmak amacıyla çıktığımız bu yolda, S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifini kurarak, İZBETON AŞ. ile İzmir Büyükşehir Belediyesi bilgisi dahilinde 611 bağımsız bölümden oluşan Örnekköy 3 ncü Etap Kentsel Dönüşüm Projesi West Kordelion’un yapımı için sözleşme imzalanmıştır.
Kentsel dönüşüm projesi siyasetin oyuncağı oldu
Geçtiğimiz bu 2,5 yıl içerisinde Kooperatif yönetimi, ortaklarımız ve alt işverenlerimizle birlikte gösterdiğimiz özverili çalışmalara rağmen Haziran 2023’de, idarenin İŞ BİLMEZ kontrolörlerinin bilim ve fen kurallarına uygun olmayan istekleri yüzünden, yaşanan kriz sonrası 6 ay şantiye faaliyetleri durdurulmuştur. Bu süreçte kooperatif yönetiminin iradeli duruşu ile sorun çözülmüş, sürece zarar verdiği görülen Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı kapatılarak, Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı altında Kentsel Dönüşüm Şube Müdürlüğü olarak işi bilen bir ekibin denetiminde çalışmalar hızla devam etmiştir.
Kooperatif yönetim ve denetim kurullarımız ilk günden beri aynı isimlerden oluşmakla birlikte, hiçbir siyasi partiyi ve görüşü temsil etmemesine rağmen, konu siyasetin oyuncağı olmuş ve yapılan denetimler ve açılan soruşturmalardan bir sonuç alınamamış, kooperatif yönetimi dirayetli çalışmasına devam etmiştir.
Kooperatifimiz 13 Mayıs 2024 tarihinde ortaklarımızın katılımıyla genel kurulunu yapmış, inşaat faaliyetlerinin hızlanması için gerekli finansman desteği ortaklarımız tarafından taahhüt edilmiştir. Verilen bu destek ile birlikte şantiyemiz çalışmalarına tam kapasite olarak devam etmiştir.
Mart 2024’te yapılan yerel seçim sonucunda yeni gelen yönetim tarafından yeni uygulamalar başlatılmış olup, başarısız olduğu İzmir Büyük Şehir Belediyesi tarafından tespit edilip, İzmir’deki kentsel dönüşüm projelerini aksattığı gerekçesiyle kapatılan Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı yeniden açılmasıyla, “Kentsel Dönüşümde Kooperatif Modeli”ni durdurmak ve kapatmak üzere çalışmalara başlamıştır.
"Sözleşme haksız ve hukuksuz şekilde tek taraflı fesh edildi"
İş bilmez belediye bürokratları tarafından modeli baltalamak için yaptığı çalışmalar sonucunda, İZBETON uhdesinde bulunan ÖRNEKKÖY, GAZİEMİR ve UZUNDERE Kentsel Dönüşüm alanlarındaki sözleşmeleri “işlerinin bütün halinde anahtar teslimi usulde müteahhitlik belgesi/yetkisi bulunmayan yapı kooperatiflerine yaptırılmasına olanak sağlayan yüklenici sözleşmelerinin sona erdirilmesi ve yapı kooperatifleri eliyle görülen yapım işlerinin Bakanlık talimatı gereğince derhal durdurularak proje şantiyelerinin yapı kooperatifi yönetimi ve/veya şantiye sorumlularından yapım işinin bulunduğu hal ile teslim alınması hususunda talimat verilmiştir. Bu kapsamda, İZBETON AŞ. Yönetim Kuruluna sunularak imzalanmış olan ilgi protokol sona erdirilmiştir.” denilerek 23 Temmuz 2024 tarihinde İZBETON’a yazdırılan yazıya istinaden kooperatifimiz ile yapılan sözleşmenin HAKSIZ ve HUKUKSUZ bir şekilde tek taraflı feshettikleri bildirilmiştir.
Başkan Tugay ile uzlaşma sağlanamadı
Bu yazıyı yazdıran yöneticilerin, HUKUKSUZ girişimleri karşısında ortaklarımızın ve hak sahiplerinin hakkını korumak ve İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZBETON A.Ş. nin ve dolayısıyla İZMİR halkının gelecekte telafisi mümkün olmayan kayıpları yaşamaması adına, yapılan hatalar İzmir Büyükşehir Başkanı Sayın Cemil Tugay ile görüşülmüştür. Yapılan görüşmelerde idareye çözümcül teklifler sunulmasına rağmen bir sonuç alınamamış, uzun yıllar sürecek hukuksal bir sürecin içine girilmesi konusunda Belediye yöneticilerinin ısrarı devam etmiştir.
Kooperatif yönetimi olarak bu durum içerisinde yapmış olduğumuz değerlendirme sonucunda,
- Sürecin detaylı olarak konuşulup değerlendirilmesi adına Kasım ayı içerisinde ortaklarımız ile Olağanüstü genel kurul yapılmasına,
- Genel kurulda alınacak karara göre gerekli işlemlerin yapılmasına,
- Yürütmüş olduğumuz hukuksal sürecin izlenilmesi ve ortaklarımız arasında bulunan hukukçularımızdan görüş alınmasına,
- İzmir Büyükşehir Belediyesi yöneticilerinin talep etmesi durumunda gerekli görüşmelerin yapılmasına karar verilmiştir.
600 ailenin evini teslim edene kadar mücadele vereceğiz
İzmir’e yakışmayan bu yöneticilerin almış olduğu kararlar karşısında, yıllardır bu projeye emek veren herkesin, haklarını korumak ve evlerine sahip olmayı bekleyen 600 ailenin evlerini teslim edene kadar mücadelemizi her platformda vereceğimizi tüm İZMİR halkının bilmesini isteriz."
