İzmir'in Kemalpaşa ilçesinde bulunan bir daire icradan satışa çıkıyor. 2+1 daire için istenen bedel ise 1 milyon 950 bin TL olarak açıklandı.
Kemalpaşa İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Aşağıda bilgileri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/637 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, Armutlu 85.Yıl Cumhuriyet Mahalle/Köy, Çağıltepe Mevki Mevkii, 7 Ada, 6 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydında taşınmaz; İzmir İli Kemalpaşa İlçesi, Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, 414 malanlı ve arsa ana taşınmaz nitelikli 7 ada 6 parselin kat irtifakı ile oluşan 20/154 arsa paylı, mesken nitelikli 3. Kat 7 nolu bağımsız bölümüdür. 7 ada 6 parsel 3. Kat 7 nolu bağımsız bölüm olan daire, 2 oda, salon, mutfak, tuvalet, banyo, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Yaklaşık 100 mbrüt, 90 mnet alanına sahip olan dairenin ıslak hacim alanları, balkon zeminleri seramik, hol mutfak, oda zeminleri laminat parke kaplamalıdır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, iç kapıları ahşap, dış doğramaları pvc olarak yapılmıştır. Dairede doğalgaz mevcut olup, ısıtması doğalgazlı kombi ile ısıtılan kat kaloriferi sistemlidir.
Daire 27-28 yaşlarında olup, mevcut durumda banyo tavan boyalarında kısmi nem ve küflenmeler gözlemlenmiş olup, yine tuvalet kısmında kısmi su tesisatı yapılmış üzerindeki seramik kaplaması yapılmamış haldedir. Daire binanın en üst katında olup, binada asansör yoktur. Yapının 7 nolu daire üzerine denk gelen kısmındaki çatı yüksek çatı şeklinde demir profilli ve saç çatı kaplamalıdır. Yapının apartman merdivenleri mozaik beton kaplı olup, korkulukları demir korkulukludur.
Adresi : Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Sağlık Caddesi No:42/7 Kemalpaşa/İzmir
Yüzölçümü : 100 m2Brüt
İmar Durumu :İmar Durumu; İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi 7 ada 6 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ?Konut Alanı? kapsamında kaldığı, yapılaşma koşulunun Ayrık Nizam, 4 kat, ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafeleri 3 metre, TAKS:0,40 ve KAKS:1,60 yapılaşma koşulu olduğu belirtilmiştir
Kıymeti : 1.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 12:08
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2025 - 12:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2025 - 12:08
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2025 - 12:08
25/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
