İzmir'in Konak ilçesinde bulunan dubleks bir daire icra nedeniyle satışa çıkıyor. Daire için istenen fiyat ise 1 milyon 200 bin TL olarak açıklandı. Konu ile ilgili İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin yayınladığı ilanda şu bilgiler verildi:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/440 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Toraman Mahallesi, 419 ada, 8 parsel, 42.50 m2 yüzölçümlü, HANE niteliğindeki taşınmaz.
08/09/2023 tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; (BORÇLUNUN TAM HİSSESİ SATIŞA KONUDUR)
Satışa Konu Taşınmaz; NO:19, Arsa üzerinde dubleks mesken taşınmaz toplam 85,00 m2'dir. Üzerinde bulunan dubleks daire 2 oda, 1 salon, mutfak banyo, hol, odalarda yerler parke, dış kapı demir kapı, ıslak zeminler seramik, dış doğramalar PVC, duvarlar sıvalı ve boyalı, hazır mutfaklı, sobalı taşınmazdır. Taşınmaz 40 yıllık olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre IIIA sınıfında ve %40 yıpranmalıdır. Bölgenin belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları tam olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Konu taşınmaz; Eşrefpaşa Caddesine 150 m, İnönü Caddesine 750 m, Sahile 1250 m, Mustafa Kemal Sahil Bulvarına 900 m, Konak Metrosuna 800 m mesafede yer almaktadır. Belediye Hudutlarına Göre; Ülkü Mahallesi, 832 Sokak No:19 Konak / İZMİR adreslidir..
Adresi : Belediye Hudutlarına Göre; Ülkü Mahallesi, 832 Sokak No:19 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 42,50 m2
Arsa Payı : -------
İmar Durumu:Konak Belediyesinin 21.06.2023 tarihli yazısında: ‘‘İlgi yazınıza konu, İzmir ili, Konak ilçesi, 419 ada, 8 parsel 1/1000 ölçekli imar planında "B-3" Bitişik nizam, 3 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta iken, bu parseli de kapsayan yaklaşık 54 hektarlık alanda yeni İmar planı yapılacağından Konak Belediye Meclisinin 09.07.2015 gün ve 117/2015 sayılı kararı ile yürürlükteki imar planı ve imar planı uygulamaları durdurulmuştur. Eski eser bitişiği, Kentsel sit + 3. derece Arkeolojik Sit Alanında olduğundan, her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır. İzmir ili, Konak ilçesi, Toraman Mahallesi, 419 ada, 8 parselin arşiv işlem dosyasında mevcut yapıya ait ruhsat ve eki projeler ile yapı kullanma izin belgesine rastlanılmamıştır. İzmir ili, Konak ilçesi, Tapunun Toroman Mahallesi, 419 ada, 8 no.lu parsel üzerinde yer alan yapı, Ülkü Mahallesi, 832 Sokak, No:19 Konak/İZMİR adreslidir. Söz konusu taşınmaza ait Plan ve Proje Müdürlüğümüz Numarataj arşivinde herhangi bir belgeye rastlanılmamıştır. ” denmektedir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :Beyan: ESKİ ESERDİR (25/11/1982 TARİH YEVMİYE: 5405)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 - 14:29
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 - 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2024 - 14:29
Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2024 - 14:29
