İzmir'in Urla ilçesinde bulunan bir mesken icradan satışa çıkıyor. Dubleks mesken için istenen bedel 23 milyon 372 bin 150 TL olarak açıklandı.
Urla İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/120 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, İÇMELER Mahalle/Köy, 2785 Ada, 21 Parsel, 29 Nolu Bağımsız Bölüm tespiti istenen taşınmazın, İçmeler Mahallesi, İtokent Sitesinde yer aldığı; İtokent Caddesi No:26/29 adresinde bulunduğu ve site ve belediye hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın betonarme bodrumlu dubleks villa niteliğinde olduğu, taşınmazın bodrum katının 108 m2 olduğu, zemin katının 210 m2 alanlı olduğu 1. katının da 100 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın doğramaları ısıcamlı alüminyum malzemedendir. Taşınmaz takriben 12-15 yıllıktır. Ancak tadilatlı ve bakımlı durumdadır. Binanın zemin katında 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet oda, 1 adet WC ve 1 adet kış bahçesi mevcuttur. Salonda 1 adet şömine bulunmaktadır. Zemin lamine parke ile kaplıdır. Mutfak ankastre olup ada mutfak şeklinde tasarlanmıştır. İç cephe alçı sıvalı ve badanalıdır. Binanın bodrum katında ise 1 adet mutfak, 1 adet salon, 1 adet oda ve 1 adet Banyo-WC bulunmaktadır. Mutfak hazır mutfaktır. Taşınmazın 1. katında ise 2 adet oda, 2 adet ebeveyn banyosu ve 1 adet giyinme odası mevcuttur. Taşınmaz oldukça bakımlı durumdadır.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nca her Yıl yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğine göre; tespiti istenilen toplam 418 m2 alanlı bodrumlu dubleks bina 4B grubu yapılara girmekte olup m2 birim maliyeti, 2022 Yılı için 8.100.-TL/m2 dir. Ancak yapının mevcut durumu ve inşasında kullanılan malzemeler de göz önüne alındığında bu değerin bina için 15.000.-TL/m2 olarak alınması uygun görülmüştür.
Adresi : İçmeler Mahallesi İtokent Caddesi No:26/29 Urla/İzmirUrla / İZMİR
Yüzölçümü : 418 m2
Arsa Payı : 1/35
İmar Durumu : İlçenin İçmeler Mahallesi, 2785 ada 21 no’lu parseli Belediye Meclisinin 03.06.2022 tarih ve 25 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında, inşaat emsali E = 0,15olmak kaydıylaiki katlı konut alanı olarak planlıdır. Parsel üzerinden Enerji Nakil Hattı geçmektedir.
Kıymeti : 23.372.150,71 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: AT TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNEENERJİ NAKLİ İÇİN DAİMİ İRTİFAK HAKKINA DAİR Tapu Müdürlüğünün 27/02/1976 tarihli 395 yevmiye ile 27/02/1976 tarihli 396 yevmiye sayısı ile tesis edilmiş İRTİFAK HAKKI ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2025 - 10:07
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2025 - 10:07
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2025 - 10:07
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2025 - 10:07
03/02/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
