Örnek No:55*
T.C. İZMİR 16. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ALAYBEY Mahle/Köy, 19 Ada, 21 Parsel, 4 Nolu Bağ. Bölüm Adresi : Alaybey Mah Şehit Üst. Ahmet Konuksever Sok No:130 Karşıyaka/İzmir
Yüzölçümü : 102 m2
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA SATIŞ KONUSU DAİRE; giriş/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon odalar ve koridorda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Mutfak tezgahı üzerinde ve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duş kabinli duş yeri, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmamıştır. Daire yaklaşık 56 m2 net alanlı olup binanın son katında yer almaktadır. İlgili taşınmazı toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Hidayet Erzeybek Caddesi ve Şehit Asım Aksoy Caddesine yaklaşık 55 m., Yalı Bulvarına yaklaşık 400 m., Cevdet Bilsay Caddesine yaklaşık 565 m., Karşıyaka Vapur İskelesine yaklaşık 620 m. direk mesafede bulunan bir konuma sahiptir. Karşıyaka İmam Hatip Ortaokulu, Cumhuriyet İlkokulu, Alaybey Camii, Karşıyaka Belediyesi Konservatuarı taşınmaza yakın konumda yerlerdir. Taşınmaz etrafında yol, elektrik, su, kanalizasyon vb alt yapı çalışmaları ile çevre düzenlemelerinin tamamlanmış olduğu ve taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu belirlenmiştir. Ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği, eğitim, sağlık ve sosyo - kültürel tesislere yakın konumda bulunmaktadır.
İmar Durumu :Yapılan incelemede İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Alaybey Mahallesi, 19 ada, 21 parselde kayıtlı taşınmazın, bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullu konut adasına isabet ettiği tespit edilmiştir. Taşınmazda yapılaşma tamamlanmış olup satışa konu taşınmazın mesken nitelikli bağımsız bölüm olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Şerh yoktur
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2025 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2025 - 13:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2025 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2025 - 13:40 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir ili Karabağlar ilçesi Üçkuyular mevkii 2736 ada 35 parsel 6 nolu bağımsız bölüm Üçkuyular Mah. 12 Sok. No:91 K:1 D:6 Karabağlar İzmir adresinde bulunur 87,5 m2 yüzölçümlü mesken vasfında taşınmaz
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Satış konusu daire; giriş holü/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (klozet + lavabo)ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon - odalar - mutfak ve koridorda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğrama (yağlı boyalı), giriş kapısı çeliktir. Mutfakta mermer tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda duş kabinli duş yeri ve lavabo bulunmaktadır. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmamıştır. Daire yaklaşık 87,50 m2 net alanlıdır.Satışa konu dairenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (2736 ada, 35 parsel) 12 Sokak ve 74 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Mehmetçik Bulvarına yaklaşık 180 m., Gürsel Aksel Bulvarına yaklaşık 240 m., İnönü Caddesine yaklaşık 465 m., Fahrettin Altay Meydanı ve Metro İstasyonuna yaklaşık 645 m. direk uzaklıkta yer almaktadır. Rıza Özmenoğlu İlkokulu taşınmazın karşısında yer almıştır. Cemil Midilli Ortaokulu, İzmir Demokrasi Üniversitesi, Göztepe Gürsel Aksel Stadyumu, Ali Erentürk İlkokulu, İnönü Anadolu Lisesi, Güzelyalı Ortaokulu taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir mesafede yerlerdir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları oldukça iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Yakın konumdaki İnönü Caddesi günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği sağlık, eğitim, ticaret, sosyo-kültürel açıdan hareketli bir caddedir.
İmar Durumu: İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Üçkuyular Mahallesi, 2736 ada, 35 parselde kayıtlı taşınmazın, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Üçkuyular Şehitler Mahalleleri Revizyon İmar Planında kalmakta olup imar hattı tahakkukundan sonra 5,00 m. ön bahçe mesafeli ayrık nizam, 5 kat (a - 5), yapılaşma koşullu,konut alanı kullanım kararına isabet etmekte olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Şerh yoktur
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2025 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2025 - 13:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2025 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2025 - 13:40 |
21/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
