İzmir'in Torbalı ilçesinde bulunan bir tarım arazisi icradan satışa çıkıyor. Arazi için istenen bedel ise 2 milyon 418 bin 231 TL olarak açıklandı.
Torbalı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/30 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Dağtekke mahallesi, Ahmetler mevkii, 182 ada, 13 parsel sayılı, zeytinlik vasfında taşınmaz mahalle merkezine kuşuçuşu 1800 mt, Helvacı-Dağteke asfalt yoluna 550 mt, Helvacı mahallesi merkezine 2600 t mesafededir. Mevcut hali ile tarım alanı olarak kullanılmakta olup %12-18 eğimli, engebelidir. Kadastral yola cepheli olup bu yol ile ormanlık alana ulaşım sağlanmakta, ancak mahalle yoluna ulaşım sağlanmamaktadır. Düzensiz dağılım halinde 40-60 yaşlarında zeytin ağaçları ile kaplı, kısmen boş alanlar mevcut olup kapama zeytinlik görünümündedir. Zeytin ağaçları bakımlı ve verimlidir. Taşınmazın kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Toprak yapısı sığ profilli kısmen taşlıdır.
Adresi : Dağteke Mahallesi Ahmetler Mevkii Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 10.246,74 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı'nın 27/09/2024 tarih 27353/26457 sayılı yazılarında taşınmaza ait 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" kullanımında kaldığı, mülga Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 16/11/2015 tarih ve 18783 sayılı Olur'u ile onaylanan İzmir-Manisa planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte kısmen "Tarım Alanı" kısmen "Orman Alanı" olarak belirlendiği, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) her hangi bir numarataj bilgisi bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.418.231,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler ve bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz. Torbalı İcra Dairesinin 2016/940 sayılı haciz şerhi vardır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2024 - 10:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2024 - 10:15
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 - 10:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 - 10:15
02/10/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
