2022 yılında hazırlanan imar planına yapılan itirazlar sonucu mahkeme tarafından iptal edilmişti. Bayraklı Belediyesi, mahkemenin iptal gerekçelerini dikkate alarak 60 hektarlık alan için yeni bir revizyon imar planı hazırladı. Plan, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçerek onaylandı. İmza sürecinin tamamlanmasının ardından bir ay askıda kalacak olan plana itiraz gelmemesi halinde kesinleşecek ve uygulamaya geçilecek.
Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, yeni planla ilgili yaptığı açıklamada, “İzmir deprem bölgesinde yer alıyor ve Bayraklı, zemin açısından en riskli ilçelerden biri. Daha modern, güvenli ve konforlu yapılara ulaşmak için var gücümüzle çalışıyoruz. Mahkemenin iptal kararının gerekçelerini dikkate alarak hızla yeni bir planlama sürecini tamamladık. Bu planla, vatandaşlarımızın yaşam kalitesini artırmayı hedefliyoruz” dedi.
Önal, kentsel dönüşümde karşılaşılan zorluklara da değinerek, “İnşaat artışı olmadan vatandaşların evlerini dönüştürmesi mümkün değil. Ancak mahkemeler, donatı alanları karşılanmayan yerlerde artış yapılamayacağı yönünde karar veriyor. Bu durum, dönüşümü engelliyor. Yeni planda, ada bazında yerinde dönüşümü mümkün kılan alanlar oluşturduk. Uygulama alanlarını 26’dan 31’e çıkararak, her birini kendi içinde bağımsız şekilde dönüşebilecek hale getirdik” ifadelerini kullandı.
Önal şunları söyledi: “İzmir deprem bölgesinde ve depreme dayanıklı yapılar için hepimize ciddi görevler düşüyor. Bayraklı zemin olarak en riskli ilçelerin başında geliyor. Dönüşümün gerçekleşememe sebebi belediye ya da planlar değil, yüzde 5 inşaat artışı getirdiğimiz yerlere mahkemeler, “donatısı karşılanmayan hiçbir yerde artış yapılamaz” diyor. İnşaat artışı vermeden de vatandaş evini nasıl dönüştürecek? 2 katlı yerler var planlarda ama buralara 4-5 kat yapılmış, imar barışından da faydalanılmış. Dönüşümde 2 kat yapabilecek ve birini de müteahhide verecek. Siyasi popülizmi bir kenara bırakalım. İnsanlar bu şekilde dönüştüremeyeceği için depremde belki de evlerinin yıkılabileceğini bile bile orada yaşamaya devam ediyor. 100 metrekarenin maliyeti 2 milyon lira, kredi çektiğinizde aylık ödemesi 60 bin lira oluyor. Ayda 60 bin lira krediyi ödeyebilecek insan zaten o şartlarda orada yaşamıyor. Bu sebeple istinaf süreci devam ederken, hızla mahkemenin iptal nedenlerini çözecek bir planlama çalışması yaptık. Değiştirebildiğimiz ölçüde yeni bir planlama sürecine girdik. Ada bazında yerinde dönüşebilen alanlar geliştirerek birlikte uygulama yapılacak alanları olabildiğince küçülttük. Yeni planda 26 uygulama alanını 31’e yükselttik. Her biri kendi içinde dönüşebilecek bağımsız uygulama alanlarından oluşuyor. Biliyoruz ki; buralarda yaşamak tercih değil, mecburiyet. Bunu gidermek üzere yetki ve imkanlarımız dahilinde elimizden geleni yapıyoruz”
