İzmir'in Bornova ilçesinde bulunan bir tarla icradan satışa çıkıyor. Tarla için istenen bedel ise 17 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
İzmir 15. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:,
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Taşınmaz, İzmir ili, Bornova ilçesi, Kemalpaşa Mah. 22860 Ada, 75 Parselde tapuya kayıtlı olup, Taşınmaz Kemalpaşa Mah. 7055 Sokağın yaklaşık 115 m. kuzeyinde, bölgede yer alan Lojistik Firmalarına ait depoların yaklaşık 175 m. doğusunda yer alan zeytin ağaçlı tarla olup Tapu kaydının irtifak hakları hanesinde; 16.04.1979 tarih, 2304 yev. No ile tesis edilmiş “TEK GN. MD. Lehine 675 m2 lik kısmında irtifa hakkı” belirtmesi mevcuttur. Taşınmaza ait tapu kaydı ve harita (plan) örneği suretleri zemine uygulanarak cinsi dışında satışa konu taşınmaza ait ve uygun oldukları belirlendi. Tapu kaydında taşınmazın cinsi “otuz zeytin ağaçlı bağ” olarak belirtilmişse de taşınmazın zeytin ağaçlı tarla vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde ortalama 30 - 35 yaşlarında 38 adet zeytin ağacı bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İzmir İli Bornova İlçesi Kemalpaşa Mahallesi 22860 Ada 75 Parsel Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 6.929,95 m2
İmar Durumu: Bornova Belediyesi düzenlenen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 16.01.2025 tarih ve E-22320024-115.02.01-421933 imar durumu yazısında taşınmazın; “1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı onama sınırı dışında kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile ilgili güncel bilgilerin 1/5000 ölçekli planların yapım ve onamasından sorumlu ve yetkili kurum olan izmir büyükşehir belediyesinden talep edilmesi gerekeceği, parselin tamamı izmir büyükşehir belediye başkanlığı tarafından onanan 1/25.000 ölçekli izmir büyükşehir bütünü çevre düzeni planı ile çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından onanan izmir-manisa planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı onama sınırları içinde kaldığı, çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından onaylanan izmir-manisa planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planına göre 22860 ada 75 parselin tamamı “tarım arazisi” gösteriminde kaldığı, 1/25.000 ölçekli izmir büyükşehir bütünü çevre düzeni planına göre 22860 ada 75 parselin tamamı “tarım alanları” gösteriminde kaldığı, 22860 ada 5 ve 75 parselde1/25.000 ölçekli izmir büyükşehir bütünü çevre düzeni planı kararları ve plan uygulama hükümleri geçerli olduğunu ve isabet ettiği fonksiyona ait plan notları yazı ekinde gönderildiği, izmir büyükşehir belediye başkanlığı imar ve şehircilik dairesi başkanlığı imar işleri şube müdürlüğünün 25.04.2012 tarihli ve 1202/26502 sayılı yazısı uyarınca, yapılaşmaya ilişkin plan hükümlerinin geçerli olabilmesi için söz konusu parselin kamu eline geçmiş bir yola cephesinin olması zorunlu olduğunu, tarım alanlarında yapılacak ifrazlarda 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca; 3083 sayılı sulama alanlarında arazi düzenlemesine dair tarım reformu kanununa tabi arazilerde yapılacak ifrazlarda 3083 sayılı sulama alanlarında arazi düzenlemesine dair tarım reformu kanunu ile ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca işlem yapılması ve ilgili kurumlardan görüş alınması gerektiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 17.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yoktur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2025 - 14:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2025 - 14:05
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2025 - 14:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2025 - 14:05
14/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
