İzmir Buca'da bulunan bir daire icra nedeniyle satışa çıkıyor. 2+1 olan daire için istenen 2 milyon 200 bin TL olarak açıklandı.
İzmir 9. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu açıklamasında şu ifadeler yer aldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Dosyada mevcut Buca Tapu Müdürlüğünün 26.12.2023 tarih, 11176758 numaralı yazısı ve ekinde bulunan tapu kayıtlarında dava konusu taşınmaz; İzmir ili Buca ilçesi, İnönü mahallesi, 7088 ada, 35 parselde ana taşınmaz yüzölçümü 754,00m2 ve ana taşınmaz vasfı arsa olan taşınmazda kat irtifakına göre 10/222 arsa paylı 51 giriş 1. kat 5 bağımsız bölüm numaralı mesken olarak elbirliği halinde mülkiyet olarak Fatma ALTUNER, Mitat ALTINIŞIK, Şavki ALTINIŞIK adlarına tescillidir. Şerh: bu parsel aleyhine 26 parsel lehine 29m2 lik yerde tek lehinine trafo yerine geçmek için irtifak hakkı vardır.
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 7088 Ada, 35 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili Buca İlçesi İnönü Mahallesi 7088 ada 35 parsel 5 nolu bağımsız bölüm. Dava konusu taşınmaz: 51 giriş numaralı Onur Apartmanının birinci katında 5 bağımsız bölüm numaralı daire, iki oda bir salon, mutfak, banyo/WC, hol ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapı Çelik iç kapılar ahşap pencere doğramaları PVC. Salon ve oda yer döşemesi laminant parke, ıslak hacimler seramik döşelidir. Brüt 85,00m? olan 241 dairenin ısınması elektrik ile sağlanmaktadır. Doğalgaz tesisatı daire girişine kadar bağlı ancak dava konusu daireye bağlantısı tamamlanmamış olduğu görülmüştür. Binanın yaklaşık 40 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Asansör yoktur. Konum olarak; Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesine 560 metre, Buca metre kuş uçuşu mesafede olup ulaşım ve konum olarak iyi durumdadır. Belediye hizmetlerinden tam yararlanmaktadır.
Adresi : Yenigün Mahallesi 265/1 Sokak No: 51 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 754 m2
İmar Durumu:
Dosyada mevcut Buca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gönderilmiş
28.11.2023 tarih ve 135054 sayılı yazısı ile “7088 ada 35 parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Dört(4) kat Ön bahçe mesafesi 5,00metre, Yan bahçe mesafesi :3,00metre (A-4,5/3) yapılanma kararında Konut Alanı içerisinde kalıp bir miktar yola terki olduğu, 1/1000 Ölçekli uygulama imar planlarında konut ve ticaret seçenekli konut alanlarında ada ölçeğinde
müracaat edilmesi halind ada üzerindeki yapılaşma koşullarına göre oluşan ilgili Müdürlüğünce
yürürlükteki Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre hesaplanan inşaat alanını (emsal) geçmemek koşulu ile TAKS:0,40 Yençok 15 kat olacak şekilde inşaat izni verilebilir. Ayrıca (A-4,5/3) Ayrık Nizam Dört(4) kat Ön bahçe mesafesi 5,00metre, Yan bahçe mesafesi :3,00metre yapılaşma izni verilmiş konut ve ticaret seçenekli konut alanlarında imar adasının tümünde imar planında belirtilen yapılaşma koşullarına göre oluşturulan imar parsellerinde parsel cephesi 22 metre, parsel büyüklüğü 600,00 m2 daha az olmamak ve hiçbir durumda ve TAKS:0,40 | geçmemek ve ilgili Müdürlüğünce yürürlükteki Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre hesaplanan inşaat alanı (emsal) geçmemek şartıyla Yençok 15 kat olacak şekilde inşaat izni verilebilir. Bu alanlarda TAKS: 0.40 1 geçemez plan notu bulunmaktadır. Ayrıca söz konusu parsel Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğünün 17.11.2022 tarih E.151747 sayılı yazısına göre Kentsel Yerleşik Alan Planlama Bölgesine Yönelik 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonu sınırları içinde kaldığı tespit edilmiş olup tutanakla işlem Yürütülmektedir.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 - 14:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 - 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 - 14:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 - 14:30
AYRICA : Davalı Hissedarlardan AJDA ALTUNER(45598407664)'e adresi meçhul olduğundan tebligat yapılamadığından İş bu satış ilanının hissedar Ajda ALTUNER için ilanen tebliğ edilmiş sayılacağı ihtar ve Tebliğ olunur.30/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
