İzmir'in Çeşme ilçesinde bulunan bir mesken icradan satışa çıkıyor. Dubleks mesken için istenen bedel 19 milyon 283 bin 760 TL olarak açıklandı.
Çeşme İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/109 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çeşme İlçesi, Alaçatı Mahallesinde bulunan 119 ada 3 parsel numaralı, Bahçeli Kargir Dubleks Ev vasıflı taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaz 141,29 m² alanlı arsa üzerinde, 1 adet betonarme iskelet inşaat tarzında 119 ada 3 parselde bulunan binada zemin + 1 katlı inşa edilmiştir. Binada 1 (Bir) bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 12017 sokaktan, sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmazın zemin katında antre, salon, mutfak, wc ve balkon bulunmaktadır. 1. katında ise hol, 3 oda, 1 banyo, 1 adet balkon ile birlikte ~120m² alana sahiptir. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç oda kapıları panel kapıdır. Rapora konu taşınmazın dışa bakan tüm doğramalar pvc mamuldür. Taşınmazın zeminleri salon, mutfak, balkon, banyo ve teras seramik olup odalar laminant kaplamadır. Duvarlar, banyoda fayans kaplama olup diğer bölümlerde alçı üzeri saten boyadır. Mutfakta çimstone tezgâhlı, lake kaplama mutfak dolabı mevcuttur. Çatısı kiremit kaplamalıdır. Bölgenin ana arter yolu olarak kullanılan İzmir Çeşme Otoyoluna kuş uçuşu yaklaşık 500,00 metre, denize yaklaşık 2,800,00 metre mesafededir. Sosyo-ekonomik olarak üst gelir grubunun ikamet ettiği bölgede, nüfus yoğunluğu üst seviyelerdedir. Bölgede sosyal ve teknik altyapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmaz elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Yakınında konut olarak kullanılmakta olan 2 katlı evler vardır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapısı vardır. Ana taşınmaza ulaşım, toplu taşıma ve özel araçla oldukça rahattır. Tespitler bilirkişi raporundan alınmıştır.
Adresi : Alaçatı Mahallesi 12017 Sokak No: 3 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 120 m2
İmar Durumu: Çeşme Belediye Başkanlığından alınan 30.04.2024 tarih ve 716 sayılı yazısında İmar Durum Belgesine göre; Alaçatı İzmir Revizyon Uygulama İmar Planında (S-2) konut alanı (Alaçatı Sivil Mimari Etkileme Geçiş Alanı) olarak planlanan alanda kalmaktadır. Zemin katlarda turizmi destekleyici ticari kullanımlar üst katlarda veya yapının tamamında pansiyon veya konut kullanımı yer alabilir. 2. Kat KAKS:0,60 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 19.283.760,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2025 - 14:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2025 - 14:30
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2025 - 14:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2025 - 14:30
11/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
