İzmir'in Karabağlar ilçesinde bulunan bir daire icradan satışa çıkıyor. Daire için istenen bedel ise 4 milyon 750 bin TL olarak açıklandı.
İzmir 6. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ESENTEPE Mahalle/Köy, 6018 Ada, 2 Parsel, A BLOK, 4. KAT, 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan dairenin yer aldığı ana taşınmazın kuzeyinde 46/24 Sokak, güneyinde 52/45 Sokak bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık direkt 145 m zdoğusunda toplu taşım güzergahı olan 46 Sokak, yaklaşık direkt 95 m doğusunda Öğretmenler ve Şeker Mevhibe Ortaokulu, yaklaşık direkt 205 m batısında Mehmetçik Bulvarı, yaklaşık direkt 1085 m kuzeyinde Üçkuyular Meydanı, İnönü Caddesi ve metro istasyonu, yaklaşık direkt 570 m'de yinde İzmir Demokrasi Üniversitesi bulunmaktadır Taşınmaz Mimkent Sitesi içerisinde yer almaktadır. Topoğrafyası eğimlidir. Mevcut konumu ve ana arterlere olan mesafesi dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Elektrik, su, kanalizasyon vb. altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânlarının bulunduğu tespit edilmiştir.Satışa konu olan daire, apartmanın 6.kat 9 bağımsız bölüm numaralı dairesidir. Bina, zemint9 normal kattan oluşan toplam 10 katlı bir binadır. Asansörü mevcuttur. Dairenin doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Daire, 3 oda, salon, mutfak, banyo, we, koridor ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Salon ve mutfak deniz manzaralıdır. Dış kaj çelik, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri PVC doğramalıdır. Zeminler laminat ve seramik döşelidir. Banyoda, küvet, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Mutfakta banko altında ve üstünde hazır dolaplar bulunmaktadır. Daire yaklaşık 105 m² alana sahiptir.
Adresi : Esentepe Mah. 46/24 Sok. No:8 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 1.399,00 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu: Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün09.05.2023 tarihli, 195148 sayılı imar dı yazısının incelenmesinden; 1/1000. ÖLÇEKLİ ÜÇKUYULAR ŞEHİTLER MAHALLESİ REVİZYON İMAR PLANINDA KALDIĞI, 5,00 METRE ÖN BAHÇE MESAFELİ BLOK NİZAM 8 KATLI KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ AYRICA KARABAĞLAR 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON İMAR PLANLARI PLAN NOTUNUN 1,20. MADDESİNE GÖRE; AYRIKNİZAM VE BLOK NİZAM OLAN PARSELLERDE İMAR PLANINDA BELİRLENMEMİŞ İSE TAKS:0,40 UYGULANACAĞI ANCAK İMAR ADASININ %50 DEN FAZLASININ YÜRÜRLÜKTEKİ İMAR PLANINA GÖRE BAGARİSİNDE RUHSATLI OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ OLMASI HALİNDE, MEVCUT TEŞEKKÜLLERİNİN BAHÇE MESAFELERİNE UYMAK KAYDIYLA MAKSİMUM TAKS:0,60 UYGULANABİLECEĞİ HÜKMÜNE GÖRE DEĞERLENDİRİLECEĞİ” belirtilmiştir
Kıymeti : 4.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında "Askeri Güvenlik Bölgesi İçindedir" şerhi bulunmaktadır. Bu şekilde yükümlü olarak satışı yapılacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 - 14:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 - 14:35
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2025 - 14:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2025 - 14:35
15/01/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
