Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Türkiye’nin afet bölgelerinde kentsel dönüşümü hızlandırmayı ve yapı denetimini daha etkin hale getirmeyi amaçlayan yeni düzenlemeler içeriyor. Yasa, deprem bölgelerinde vergi muafiyetlerinden yapı denetim kuruluşlarına yönelik yeni düzenlemelere kadar birçok konuyu kapsıyor.
1. Vergi muafiyetleri
Deprem bölgelerinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan arsa ve arazi teslimleri, katma değer vergisinden muaf tutulacak. Bu sayede dönüşüm süreçleri maliyet açısından daha erişilebilir hale gelecek.
2. Değer artış payı
Riskli yapı tespiti yapılan parsellerde, belli bir emsale kadar yapılan plan değişikliklerinden değer artış payı alınmayacak. Bu düzenleme, riskli yapıların dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefliyor.
3. Köylerde ek süre
Köylerde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup, taşınmazı olan ancak çeşitli nedenlerle bina yapmayan veya taksitlerini ödeyemeyen hak sahiplerine 31 Aralık 2028’e kadar ek süre tanındı.
4. Kaçak yapılar
Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan arazilerde izinsiz yapılar, çevreleyen tel örgü, çit ve duvarlar, TOKİ, belediyeler veya il özel idarelerince yıkılabilecek.
5. Yapı denetim düzenlemesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, her ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısını belirleyerek yapı denetiminin daha kontrollü ve etkili bir şekilde yürütülmesini sağlayacak.
