İzmir'in Urla ilçesinde bulunan bir tarım arazisi icradan satışa çıkıyor. Arazi için istenen bedel ise 11 milyon 273 bin 725 TL olarak açıklandı.
Urla İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/184 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İİzmir İl, Urla İlçe, YELALTI Mahalle/Köy, Vakıfkuyu Mevkii, 3197 Ada, 13 Parsel, Gayrimenkulün genel ve çevresel özellikleri: Taşınmazın, Vitae Evleri Sitesi ile Kekikliköy Sitelerinin arasında bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz herhangi bir kadastral veya imar yoluna cephesi bulunmamaktadır. Dolayısıyla belediye hizmetlerinden de yararlanamadığı tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın kısmen makilik durumda olduğu, üzerinde ağaçların bulunduğu görülmüştür. Zeminin eğimi %7-9 civarında olup kademeli durumdadır. Kademe arasında takriben 10 metre kot farkı bulunmaktadır. Taşınmazın işlenmediği, fiili olarak kullanılmadığı, üzerinde herhangi bir faaliyetin yapılmadığı ve atıl durumda olduğu görülmüştür. İlçenin Yelaltı Mahallesi, tapunun 3197 ada 13 nolu parseli Belediye Meclisinin 16.02.1999 tarih ve 153 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Mevzi İmar Planında inşaat emsali:0,07 iki kat Tarımsal Niteliği Korunacak 2. Derece Alan olarak planlıdır. İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün 10.04.2023 tarih ve 94362 sayılı yazısı gereği taşınmazda yapılması düşünülen yapı için İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden uygun görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Ancak belediye kayıtları üzerinden yapılan incelemede taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin olmadığı görüldüğünden inşaat izni yoktur. Söz konusu taşınmazın kısmen makilik durumda olduğu, üzerinde ağaçların bulunduğu görülmüştür. Zeminin eğimi %7-9 civarında olup kademeli durumdadır. Kademe arasında takriben 10 metre kot farkı bulunmaktadır. Taşınmazın işlenmediği, fiili olarak kullanılmadığı, üzerinde herhangi bir faaliyetin yapılmadığı ve atıl durumda olduğu görülmüştür.
Adresi :İzmir İli Urla İlçesi Yelaltı Mah. Vakıf Kuyu Mevkii 3197 Ada 13 Parsel Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 4.502,89 m2
Arsa Payı : TAŞINMAZIN 1/1 HİSSESİ SATILACAKTIR.
İmar Durumu: İlçenin Yelaltı Mahallesi, tapunun 3197 ada 13 no’lu parseli Belediye Meclisinin 16.02.1999 tarih ve 153 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Mevzi İmar Planında inşaat emsali:0,07 iki kat Tarımsal Niteliği Korunacak 2. Derece Alan olarak planlıdır. İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 10.04.2023 tarih ve 94362 sayılı yazısı gereği taşınmazda yapılması düşünülen yapı için İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden uygun görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Ancak belediye kayıtları üzerinden yapılan incelemede taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin olmadığı görüldüğünden inşaat izni yoktur.
Kıymeti :11.273.725,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 - 10:04
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 - 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2025 - 10:04
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2025 - 10:04
28/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
