Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira ve tahliye davaları, son dönemde artan bir sorun haline geldi. Taraflar, ufak hatalar nedeniyle mahkemede aleyhlerine karar çıkmasından endişe ederken, Yargıtay'dan gelen son karar emsal niteliği taşıyor. Yargıtay, kirasını IBAN üzerinden ödeyen ancak havale ücretini ödemeyen kiracının, "eksik ödeme" gerekçesiyle tahliye edilmesine karar verdi.
Yargıtay'dan IBAN ile kira ödeyenlere emsal karar: Dikkatsiz kiracı tahliye edilebilir
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun verdiği karara göre, kiracı başlangıçta kira bedelini elden ödemek üzere anlaşmışken, sonradan IBAN aracılığıyla ödeme yapma kararı aldı. Banka üzerinden yapılan ödeme sırasında kesilen havale ücreti nedeniyle, kira bedelinin eksik ödendiği iddia edildi. Ev sahibi, bu durumu mahkemeye taşıyarak kiracının tahliye edilmesini talep etti.
Havale ücreti kiracının sorumluluğunda
Yargıtay, bankadan yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracıya ait olduğuna karar verdi. Banka tarafından kesilen işlem ücretinin, kiracının sorumluluğunda olduğunun altını çizen Yargıtay, bu ücreti ödemeyen kiracının tahliyesinin gündeme gelebileceğini belirtti. Mahkeme, kira ödemelerinde havale ücretinin kiracı tarafından karşılanmaması durumunda, ödeme eksik sayılacağı ve yasal olarak kabul edilmeyeceği vurgulandı. Ev sahibine eksik ödeme yapılması, kiracının tahliye edilmesine neden olabilir.
Banka üzerinden yapılan ödemelerde, havale ücreti gibi masrafların kiracı tarafından karşılanması gerektiğini unutmamak önemlidir. Aksi takdirde, ödeme eksik sayılabilir ve ev sahibi, eksik ödeme gerekçesiyle tahliye davası açabilir. Bu tür durumlar, kiracının tahliyesine yol açabilir.
