İzmir'in Buca ilçesinde bulunan bir daire icradan satışa çıkıyor. 3+1 daire için istenen bedel ise 3 milyon TL olarak açıklandı.
İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Satışa Konu Taşınmaz: İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahallesi, 7254 Ada, 1 Parsel, C Blok kat: 2, 39 giriş,7bağımsız bölüm Nolu taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu olan dairenin bulunduğu ana taşınmaz ulaşım akslarından olan Gazeteci Yazar İsmail Sivri Bulvarına yakın mesafede yer almakta olup, konum ve ulaşım açısından merkezidir. Taşınmazın yakın çevresinde, benzer nitelikte taşınmazlar yer almaktadır. Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yakın çevresinde günlük ihtiyaçların karşılanabileceği imkanlar yer almaktadır.Satışa konu olan dairenin bulunduğu bina zemin+5 kattan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Dairenin doğalgaz aboneliği bulunmaktadır. Satışa konu olan mesken ise 2.katta yer almaktadır. Keşif sırasında, davaya konu olan daire açık bulundurulmuş ve iç kısmında gerekli olan incelemeler yapılabilmiştir. Daire; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, hol, 2 balkon kısımlarından oluşmaktadır. Daire giriş kapısının çelik çapı, iç kapıları ahşap kapı, dış doğramaları ise pvc'dir. Zemin kaplaması laminant parke, ıslak hacimlerde ise seramiktir. Mutfak dolapları hazır dolap, tezgah ise mermerdir. Banyoda klozet, hilton lavabo ve duşakabin pulunmaktadır.
Adresi : Yeşilbağlar Mah. 647/1 Sokak No: 59 C BlokKat:2 Daire: 7 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 88,20 m2
Arsa Payı : 4/264
İmar Durumu : Buca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08.02.2024 tarihli yazısında, satışa konu olan taşınmazın “1/1000 ÖLÇEKLİ uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat ön bahçe mesafesi 5m. Yan bahçe mesafesi 3m. Yapılanma koşullu konut alanı içerisinde kalmakta olup; “buca 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında; konut ve Ticaret seçenekli konut alanlarında, ada ölçeğinde müracat edilmesi halinde ada üzerinde yapılaşma koşullarına göre hesaplanan inşaat alanının emsali geçmemek koşulu ile taks:0.40 yençok:15 kat olacak şekilde inşaat izni verilebilir. ayrıca a-4,5/3 yapılaşma nizamı verilmiş konut ve ticartet seçenekli konut alanlarında imar adasının tümünde imar planında belirtilen yapılaşma koşullarına göre oluşturulmuş imar parsellerinde parsel cephesi 22.00m., parsel büyüklüğü 600 m2 den az olmamak ve hiçbir durumda taks:0.40 | geçmemek ve ilgili müdürlükçe yürürlükteki planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre hesaplanan inşaat alanı geçmemek şartı ile yençok15 kat olacak şekilde inşaat izni verilebilir. bu alanlarda ada ölçeğinde müraacat edilmesi halinde taks:0.40 | geçmez.”plan notu bulujn makta olup bu hükümleri sdağladığı takdirde uygulanabilecektir. ayrıca söz konusu parsel; belediyemiz plan ve projemüdürlüğü'nün 17112022 tarih yazısına göre, kentsel yerleşik alan planlama bölgesine yönelik 1/5000ölçekli nazım imar planı ve 1/1000ölçekli uygulama imar planı revizyonu sınırı içerisinde kaldığı tespit edilmiş olup, tutanak ile işlem yürütülmektedir.” olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 - 14:28
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 - 14:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2024 - 14:28
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2024 - 14:28
14/05/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
