İzmir'in Konak ilçesinde bulunan bir arsa icradan satışa çıkıyor. Arsa için istenen bedel ise 15 milyon TL olarak açıklandı.
İzmir 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, ALSANCAK Mahalle/Köy, 7730 Ada, 5 Parsel, Taşınmazdaki intifa hakkı sahibi Dinçer Tarakçıoğlu'nun vefat etmesi nedeniyle intifa sona ermiştir. Taşınmaz yaya yolu olarak kullanılan Yüzbaşı Şerafettin Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Talatpaşa Bulvarına 250m, Mahmut Esat Bozkurt caddesine 120 m, Kıbrıs Şehitleri caddesine 40 m, Atatürk Spor salonu Tramvay durağına 520 m direk uzaklıkta bulunan bir konuma sahiptir, ulaşım ve taşıma imkanlarının çok iyi durumda olduğu, taşınmaz civarındaki binaların zemin katlarının işyeri-dükkan olarak kullanıldığı değerlendirilmiştir. Taşınmaz mağaza, restorant, iş yerleri, banka şubeleri, bar ve cafelere yakın konumdadır. Tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmakta, Alsancak Devlet Hastanesine, Gazi Ortukuluna, Salih İşgören İlkokuluna, Alsancak Pazaryerine yürüme mesafesindedir.
Adresi : Alsancak Mah.Yüzbaşı Şerafettin Sokak (Eski 1462)No:14 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 182 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Alsancak İmar Planında; Bitişik Nizam 3 kat"B-3"yapılaşma koşullu "TM1"Ticaret Seçenekli Konut Alanında kalmakta iken, söz konusu parselinde içerisinde yer aldığı bölge İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun,09/05/2017 tarihli ve 5948 Sayılı kararı ile "Kentsel Sit Alanı" olarak belirlenmiştir. 2863 Sayılı Kanunun 17.maddesinin(a)bendinde yer alan," Bir Alanın Koruma Bölge Kurulunca sit olarak ilanı, bu alanda her ölçekte plan uygulamasını durdurur" denilmektedir. İzmir 1 Numaralı Kültür 15063 sayılı Kurul Kararı ile süresi uzatılan "Geçiş Dönemi, Koruma Esasları ve Kullanım Şartlarına" uyulacaktır. Söz konusu parsel Eski Eser bitişiği ,Eski Eser karşısı konumuda olduğundan ve Kentsel Sil Alanında kaldığından, her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Kadastro 1276 ada 17 parseldeki ahşap iki dükkan verasete iştirak olarak Ahmet Ersan ve Mefharet Uzbek'e aittir. Beyan : Eski Eser şerhi 17/12/1979 Beyan :Kentsel Sit alanı. Beyan : Belediye Gelirleri Kanununa göre kısıtlıdır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2025 - 11:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2025 - 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2025 - 11:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2025 - 11:30
15/04/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
