İzmir'in Karşıyaka ilçesinde bulunan bir daire icradan satışa çıkıyor. 3+1 daire için istenen bedel ise 3 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
Karşıyaka 3. İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/116 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, SOĞUKKUYU Mahalle/Köy, 8992 Ada, 7 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Blok/kat/Giriş-B.BNo : -/4/-/9 Arsa pay/ payda, 1/10 Ana Taş. Nitelik arsa, Ana Taş Yüzölçüm: 422,00 ,Bağ. Böl nitelik Mesken olan taşınmazın tam hissesi.
Bilirkişi raporuna göre: Bina asansörsüz, doğalgaz sistemi mevcuttur. Konu mesken; 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo ve 2 balkonludur. Isıtma kat kaloriferli doğalgaz kombilidir. Daire girişi çelik kapı, salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak ankastre şeklinde, alt-üst dolapları mobilyalı, banyo duş kabinli, lavabo ve klozetli, dış doğramalar pvc, iç doğramalar ahşap panel kapıdır. Karşıyaka Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan yapı ruhsatı tarihi 11.11.1986, yapı kullanma izin belgesi tarihi 10.06.1988 dir. Mesken yapı kullanım izin belgesinde brüt alanı 122 m2, içten içe yapılan ölçümde net kullanım alanı 100 m2 olarak tespit edilmiştir. İnşaat tarzı betonarme, bina yaşı 36, aşınma oranı %32 dır. Temel Belediye ve Kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup, taşınmaz satılabilir/kiralanabilir özelliğe sahiptir.
Söz konusu taşınmaz bulunduğu yer itibariyle çevresi tamamen teşekkül etmiş ve yerleşmiş konut sahasındadır. Bölgenin de büyük bir hizmet aldığı, Alaybey Çok Katlı Pazar Yeri,Tramvay ve İzban İst, Karşıyaka Vapur İskelesine yakın mesafede ve toplu ulaşım hat ve duraklarına ulaşım açısından elverişli bir konumdadır.
Adresi :Bahçelievler Mahallesi 1853/2 sokak, no. 6, kat 4, d. no. 9Karşıyaka / İzmir
Yüzölçümü : Mesken yapı kullanım izin belgesinde brüt alanı 122 m2, içten içe yapılan ölçümde net kullanım alanı 100 m2 olarak tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu: Karşıyaka Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konu taşınmaz, Blok Nizam 5 kat (BL - 5) yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Türkiye İş Bankası A.Ş. Ait 07/03/2016 tarihli 1/0 ipotek
- Karşıyaka 5. Aile Mahkemesi' nin 20/10/2023 tarih 2023/565 Esas sayılı ihtiyati tedbir davası
-Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 - 10:45
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 - 10:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/09/2024 - 10:45
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/09/2024 - 10:45
02/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
