TBMM Genel Kurulu, Köy Kanunu ve bazı kanunlarda önemli değişiklikler öngören yasa teklifini kabul etti. Bu düzenlemelerle imar hakkı aktarımından alternatif enerji teşviklerine kadar birçok yenilik getirildi. Yapılan değişiklikler, mülkiyet problemlerinin çözümüne ve kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlanmasına katkı sağlayacak.
Evini yapamayanlara ek süre
Köy Kanunu kapsamındaki düzenlemelerle ev yapımı veya taksit ödemelerinde zorluk yaşayan vatandaşlara ek süre tanınması kararlaştırıldı.
Yeni düzenlemeyle “imar hakkı aktarımı” tanımı yasal bir zemin kazandı. Bu uygulama sayesinde kamu mülkiyetine geçecek taşınmazlarda mülkiyet sorunları daha hızlı çözülecek ve dönüşüm projeleri hızlanacak. Teklifin 5. maddesiyle, imar aktarım oranı %30’a çıkarılarak dönüşüm alanlarının daha verimli kullanılması hedefleniyor.
Enerji teşvikleri artıyor
Güneş ve rüzgar enerji santralleri için yatırımcıları desteklemek adına bu yapılar yapı denetimi dışında bırakıldı. Böylece enerji projelerinin inşa süreci hızlanacak, denetimler bu alanda uzmanlaşmış kişiler tarafından yapılacak.
Değer artış payında yeni düzenlemeler
Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararları doğrultusunda, değer artış payı oranları yeniden belirlendi. Yeni düzenleme ile bu payın dağıtımı ve muafiyetlere ilişkin hükümler de kesinleştirildi.
Yapı denetiminde esneklik
Yeni düzenlemeyle yapı denetim kuruluşlarının seçiminde müteahhitlere inisiyatif tanındı.
